부동산 매매 | 부동산 뉴스 | 부동산 전문인

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부동산 뉴스
집 구매시 최소 5년 거주 계획하라
지난해 시작된 빅테크 발 구조조정 여파가 올들어 전방위로 확산되면서 경기 둔화에 대한 우려가 커지고 있다. 여기에 더해 고물가, 금리 상승 등 최근 경제상황으로 미뤄 봤을 때 당분간 부동산 시장 침체는 지속될 전망이다. 이미 2008년 한 차례 집값 폭락 및 주택 차압..
news12023-02-023
미국 집값, 5개월 연속 하락…주택담보대출 금리 급등 여파
▲ 매물로 나온 미국 마이애미의 한 주택미국 집값이 주택담보대출(모기지) 금리 급등의 여파로 지난해 11월에도 하락, 5개월 연속 떨어진 것으로 나타났다.지난달 31일(화) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 스탠더드앤드푸어스(..
news12023-02-016
“한인 에이전트 2명 중 1명 활동 중단”
모기지 이자율 상승과 함께 부동산 시장의 열기도 식으면서 활동을 중단하는 에이전트들이 큰 폭으로 증가했다. 한인 부동산 업계에 따르면, 급랭한 부동산 시장 때문에 한인 에이전트 두 명 중 한 명은 일감이 없어서 부업을 하거나 아예 직업을 바꾸고 다른 일을 하는 상황이다..
news12023-02-011
“2008년 같은 주택시장 급락 없다”
국책모기지기관 패니매(Fannie Mae)는 최근의 경기침체 우려에도 2008년 금융위기 때와 같은 주택시장 급락은 발생하지 않을 것으로 전망했다. 비즈니스인사이더의 21일 보도에 따르면 더그 던컨 패니매 이코노미스트는 최근 발간한 보고서를 통해 “금리 인상 충격에 취..
news12023-02-011
"집값 최대 10% 하락, 렌트비는 정체"
새해 부동산 시장 전망은 경제 전문가뿐만 아니라 잠재 셀러와 바이어 모두에게 초미의 관심사다. 셀러는 셀러대로 내년에 집을 팔 수 있을지, 잠재 바이어들 역시 내년엔 내집 장만이 가능할지, 혹은 원하는 집으로 이사할 수 있을지 촉각이 곤두 서있기 때문이다. 내년 부동산..
news12023-01-0220
미국 집값 4개월 연속 하락…"계속 가격 내려갈 것"
금리 상승의 여파로 미국 집값이 넉 달 연속 떨어진 것으로 나타났다.글로벌 시장지수 제공업체인 'S&P 다우존스 인덱스'는 27일(화) 미 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수가 10월 기준으로 전월보다 0.5% 하락했다고 ..
news12022-12-2720
WSJ "이번 美주택시장 침체는 2008년 금융위기와 다를 것"
미국 주택시장의 '팬데믹 호황'이 막을 내렸지만, 그 끝은 직전 부동산 위기였던 지난 2008년 서브프라임 모기지 사태와는 전혀 다를 것이라고 월스트리트저널(WSJ)이 17일 내다봤다.거의 금융시스템 붕괴로 이어질 뻔했던 당시 위기를 거울삼아 모기지 시장을 개혁하고 대..
news12022-12-2213
2023년 주택판매 14% 감소, 10년래 최저 전망
2023년에도 주택 가격과 모기지 이자율 상승으로 주택 판매 하락세는 계속될 전망이다. 전국부동산중개인협회(NAR)가 운영하는 부동산 사이트 리얼터닷컴은 내년도 주택 판매 수는 453만(-14.1%)채 하락해 2012년 이후 가장 낮은 거래 수를 기록할 것으로 전망했..
news12022-12-0818
2023년 주택시장 전망
한 해를 마감하는 12월로 접어들면서 지난 몇 달 간 큰 폭의 기준금리 인상으로 올 초와 정반대 분위기의 현재 주택시장을 돌아보면서 바이어, 셀러, 테넌트 모두 내년 2023년 주택시장의 전망을 하기에 나름대로 분주해지고 있다.내년은 올 하반기에 주택시장을 짧은 시간에..
news12022-12-0514
집값 폭락 새 뇌관, 경기침체 초읽기
▲ 월가 이코노미스트들이 연준의 가파른 기준금리 인상 여파로 주택 가격이 폭락할 수 있다는 경고가 제기했다.주택 가격 붕괴 가능성이 경제를 위협하는 뇌관으로 떠오르고 있다. 집값 하락이 인플레이션 조절에는 도움이 되지만, 이 때문에 경기침체가 심화하는 악순환이 우려된다..
news12022-12-0112
美 투자자들의 주택매수 30%↓…금융위기 이후 최대폭 감소
미국의 주택시장이 냉각되면서 투자자들이 일반 매수자들보다 급하게 발을 빼고 있다.22일 부동산 중개업체 레드핀에 따르면 3분기 미국에서 기업형 투자자들이 매수한 주택은 6만5천여 가구로 전년 동기(9만4천여 가구)보다 30.2% 급감한 것으로 집계됐다.신종 코로나바이러..
news12022-12-0115
주택매매, 역대 최장 9개월 연속 감소…집값도 넉 달째 하락
▲ 매물로 나온 미국 버지니아주의 한 단독주택미국 부동산중개인협회(NAR)는 10월 기존주택 매매 건수가 전월보다 5.9% 감소한 443만 건(연율)으로 집계됐다고 18일(현지시간) 밝혔다.미국의 주택 매매 건수는 지난 2월 이후 9개월 연속 줄어들어 1999년 관련 ..
news12022-11-2111
10월 주택 착공 4.2%↓…단독주택은 2년 반 만에 최저
미국 상무부는 10월 주택 착공 건수가 전월보다 4.2% 감소한 143만 건(이하 연율)으로 집계됐다고 17일(목) 밝혔다.지난달 착공 건수는 전년 동기보다 9% 급감했지만, 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치(141만 건)보다는 많았다.가장 큰 비중을 차지하는 단독주..
news12022-11-1716
모기지 금리 7.14%…재융자 급감
연방준비제도(Fed·연준)의 가파른 기준금리 인상과 경기 침체 우려로 모기지 이자율이 7.10%를 돌파했다. 모기지은행연합(MBA)은 30년 고정 컨포밍 융자(대출액 64만7200 달러 이하)의 이자율이 7.14%로 1주일 새 0.8%포인트 상승했다고 9일 밝혔다. ..
news12022-11-1014
융자액 대납 모기지 낮추는 ‘바이다운’ 부활
모기지 금리 상승으로 주택 판매가 힘들어지면서 ‘바이다운’ 옵션이 시장에 다시 나타났다. 한인들에게 다소 생소한 개념인 ‘바이다운(Buydown)’은 1970년대 후반과 1980년대 초반 모기지 이자율이 급등하던 시기에 유행했던 방식이다. 주로 주택 건설업체들이 판매..
news12022-11-1018
집 장만 힘들어진 미국…첫 주택 구매자 평균연령 역대 최고
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 인플레이션과 금리 인상 등 격변이 발생한 미국 주택시장에서 소비자들이 집을 장만하는 것이 어느 때보다 힘들어진 것으로 나타났다.블룸버그통신은 3일 전미부동산중개업협회(NAR) 자료를 인용해 올해 미국에서 생애 처음으로 주택을..
news12022-11-0711
콜로라도주, 긴급 임대료 지원 프로그램 신청 마감 임박
11월 15일 이전까지 신청서 제출 서둘러야콜로라도주가 COVID 긴급지원의 일환으로 지급되었던 ‘임대료 지원 프로그램’을 2주 후부터 종료한다고 지난 10월 27일 오전에 발표했다.주정부 보도에 따르면 11월 15일 이전에 제출된 신청서에 한해 검토 중이며, 이미 승..
news12022-11-0314
리버스 모기지에 관하여 (4)
리버스모기지에 관하여 지난 수회에 걸쳐 계속 살펴보고 있는데 이중 중요한 부분을 다시 한번 검토해 보기로 한다. 리버스모기지는 수입이 줄어든 은퇴자들이 현재의 집을 팔지 않고 모기지 부담없이 죽을 때까지 지낼 수 있는 거의 유일한 방법이라고 볼수 있다.집의 모기지가 완..
news12022-11-0112
덴버에서 침실 1개짜리 아파트를 임대하려면 얼마나 벌어야 할까?
▲ 미국 대도시 침실1개아파트 임대료(그래픽=콜로라도 타임즈) 덴버에서 세입자는 침실 1개가 있는 아파트를 임대하려면 미국 평균보다 더 많은 돈을 벌어야 한다. 스마트 에셋(SmartAsset)이 25개 대도시에서 아파트를 임대하기 위해 필요한 가구 소득을 산출한 1..
news12022-10-3119
미국 집값, 두 달 연속 하락…2009년 이후 최대폭↓
꺾이기 시작한 미국의 집값 하락 폭이 더 커지는 것으로 나타났다.글로벌 시장지수 제공업체인 'S&P 다우존스 인덱스'는 25일(현지시간) 미 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 8월 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수가 전월보다 0.9% 하락했다고 밝혔다.지..
news12022-10-2718
주택담보대출 평균 금리, 20여년 만에 7% 돌파
미국 연방준비제도(Fed·연준)의 가파른 기준금리 인상 여파로 미국 주택담보대출(모기지) 평균 금리가 20여년 만에 7%를 넘어섰다.26일(현지시간) 블룸버그, 로이터통신에 따르면, 미국 모기지은행협회(MBA)가 집계한 30년 만기 고정금리 모기지의 평균 금리는 지난주..
news12022-10-272
[부동산 시장, 기회가 온다] “내년까지 관망하며 신용점수·자금 준비”
전국 주택 시장이 급랭하면서 바이어의 교섭력이 커지는 바이어스마켓으로 전환됐다. 집값의 하락세가 나타나면서 주택 구매 여건이 나아지는 분위기이지만 모기지 이자가 7%를 돌파하면서 내집을 장만해야 하는 바이어는 매입 여부를 두고 고민에 빠졌다. 일부 부동산 전문가는 ..
news12022-10-2714
미국 새 집 판매 11% 감소…금리 인상에 부동산경기 하락 가속
미국 주택담보대출(모기지) 금리가 20여 년 만에 최고치를 기록한 가운데 지난달 신규주택 판매도 10% 이상 줄어든 것으로 나타났다.26일(수) 월스트리트저널(WSJ) 등에 따르면 미국 상무부는 이날 9월 신규주택 판매(계절조정·연율 환산 기준)가 60만3천채로 이전 ..
news12022-10-2714
덴버 주택 차압 증가
▲ 2008년부터 2022년까지 미국 주택 압류수치(애톰사 보고서 캡쳐) 덴버 지역에서 모기지를 갚지 못해 차압되는 주택이 증가하고 있다. 콜로라도 부동산 중개인 협회(Colorado Association of Realtors)의 최근 시장 보고에 따르면 한때 호..
news12022-10-2426
미국 정착 도우미 구합니다 (페이 O, 상시모집) - 아갓휴 new  - 아갓휴[2023-02-04]
팔팔 핫도그에서 직원 구합니다. new  - news1[2023-02-03]
롱먼트에 위치한 네일샵에서 주말 네일 테크니션 구합니다. new  - news1[2023-02-03]
다운타운 초입에 위치한 컨비니언스토어에서 파트타임 직원 구합니다. new  - news1[2023-02-03]
픽업스테이션에서 풀/파트타임 직원 구합니다. new  - news1[2023-02-03]
스프링스에 위치한 스시레스토랑에서 서버 구합니다. new  - news1[2023-02-03]
김스오토텍에서 오토 바디 테크니션 구합니다. (스프링스) new  - news1[2023-02-03]
1분에 17개씩 팔려 신라면 제쳤다…백종원 내놓은 '이 컵라면' new  - news1[2023-02-02]
새 차 사기에 가장 좋은 시기는? new  - news1[2023-02-02]
"대한항공 정말 나쁘다"…작년 실적은 2배 증가, 마일리지 혜택 거꾸로 ... new  - news1[2023-02-02]
집 구매시 최소 5년 거주 계획하라 new  - news1[2023-02-02]
사립대냐 공립대냐…학비·학생 수·전공 선택 잘 살펴 결정을  - news1[2023-02-01]
공부 방법, 부모보다 자녀가 직접 결정하도록 이끌어야  - news1[2023-02-01]
2022-23 Common App 지원자 행동분석과 동향  - news1[2023-02-01]
AI 입학사정관 vs AI 에세이 지원서  - news1[2023-02-01]
재정보조 성공의 원리와 법칙  - news1[2023-02-01]
ACT시험에 도전해보자!  - news1[2023-02-01]
[ASK교육] 의대에 진학하기 위해 준비해야 할 것은?  - news1[2023-02-01]
명문대 입학 계획은 9학년 이전에…11학년까지 로드맵 미리 세워놔야  - news1[2023-02-01]
재정보조 성공을 위한 5단계 전략 (5)  - news1[2023-02-01]
올해 H-1B 비자(전문직 취업) 신청준비 ‘개시’  - news1[2023-02-01]
[칼럼] 임시영주권 연장 접수증  - news1[2023-02-01]
조건부 영주권 유효기간 48개월 연장  - news1[2023-02-01]
체류신분 불문 공립학교 무상교육 판례  - news1[2023-02-01]
한인들, 한국 증권 투자 쉬워진다  - news1[2023-02-01]
미국 집값, 5개월 연속 하락…주택담보대출 금리 급등 여파  - news1[2023-02-01]
“한인 에이전트 2명 중 1명 활동 중단”  - news1[2023-02-01]
“2008년 같은 주택시장 급락 없다”  - news1[2023-02-01]
물류배달   - Kevin[2023-02-01]
내친구 문애숙을 찾아요  - 주은영[2023-01-30]
상반기 콜로라도 지역 순회영사 업무 안내 - 덴버 2월 24일, 콜로라도...  - news1[2023-01-29]
콜로라도 스프링스에 위치한 한인치과에서 일하실 분 구합니다  - news1[2023-01-27]
케슬락 네일샵에서 직원 구합니다.  - news1[2023-01-27]
입학 사정 인종 다양성 정책…인재 배출보다 중요한지 논란 확산  - news1[2023-01-20]
전문가 추천… 하이스쿨 Summer Research 프로그램  - news1[2023-01-20]
명문 로스쿨들 이어 하버드 의대도 美 대학순위 평가 거부  - news1[2023-01-20]
코로나에 바뀐 美 교육관…대입 준비 우선순위 10→47번째  - news1[2023-01-20]
명문대학이 원하는 것은 ‘탁월’함…4가지 고려 사항  - news1[2023-01-20]
AP 미개설 과목 수강 전략…커뮤니티 칼리지 문 두드려라  - news1[2023-01-20]
공동 사용자 되면 크레딧 쉽게 쌓아…고금리 시대, 크레딧 쌓자  - news1[2023-01-20]
마일리지 혜택 축소 한인들 '부글부글'  - news1[2023-01-20]
학자금 대출 연체, 소셜연금 연 2500불 감소  - news1[2023-01-20]
미스터 베이커리에서 캐쉬어 구합니다  - news1[2023-01-20]
CDS에서 신.구 고객 관리 및 일반 커스터머 서비스에서 일하실 분 구함  - news1[2023-01-20]
콜로라도 스프링스 미용 재료상에서 풀/파트타임 직원 구합니다  - news1[2023-01-20]
BBQ 치킨 론트리점에서 매니저 구합니다  - news1[2023-01-20]
덴버·콜로라도 한인타운 주간 행사 1/20 ~ 1/26  - news1[2023-01-20]
[대학] 공군 사관학교 United States Air Force Academy  - news1[2023-01-19]
[대학] 콜로라도 주립대학 Colorado State University-Fort...  - news1[2023-01-19]
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[대학] 콜로라도 대학-볼더 University of Colorado at Bou...  - news1[2023-01-19]
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